Миллиарды от сохи: как иностранцы инвестируют в российское сельское хозяйство

Инвестиции в сельское хозяйство России— обзор и перспективы

Россия — зона рискованного земледелия. Из-за холодного климата и короткого посевного сезона часть регионов страны считается непригодными для растениеводства. Однако сельское хозяйство не ограничивается земледелием: даже на крайнем севере можно разводить оленей или ценные породы рыбы.

Не стоит забывать и о том, что Россия — самая большая страна на свете. Ее сельскохозяйственный потенциал поистине огромен. Европейские ученые в один голос заявляют, что Россия способна прокормить весь мир. Мешает этому лишь неэффективное использование ресурсов: земли, оборудования и кадров.

Под сельское хозяйство отведено гораздо меньше земли, чем в Европе, США или Китае. При этом засеяна лишь южная и центральная части страны, остальные регионы остаются «пустыми».

Площадь посевов можно увеличить в 2-3 раза без каких-либо последствий для экологии. Тормозит этот процесс отсутствие инвестиций: необходимо очистить землю от лесов, подготовить инфраструктуру и наладить логистику.

Еще один минус российского АПК — материально-техническая база. На полях работает устаревшая техника времен СССР. Из-за этого повышаются переменные расходы: на амортизацию техники российские аграрии тратят в 5,5 раз больше американских.

С удобрениями в стране тоже странная ситуация. Россия — один из лидеров по их производству. А вот использовать химикаты отечественные производители почему-то не хотят. По объему удобрений на единицу площади они серьезно отстают от США, Европы и азиатов.

По совокупности этих причин страны-лидеры собирают с гектара земли в 2-3 раза больше продукции:

Правительство пытается исправить ситуацию льготами и субсидиями. И это дает свои плоды: с каждым годом объем производства только растет. Уже сейчас Россия занимает первое место в мире по экспорту пшеницы и планомерно увеличивает поставки продуктов в Азию.

Однако общий вердикт пока что неутешителен: по степени развития АПК России находится где-то между Пакистаном и Турцией.

Это минус для предпринимателей, но огромный плюс для инвесторов. Отечественному АПК есть куда расти, поэтому инвестиции в сельское хозяйство России принесут гораздо больше прибыли, чем вложения в развитые страны.

Как инвестировать в сельское хозяйство: пошаговая инструкция

Создать конкретную пошаговую инструкцию по инвестированию невозможно. Каждый случай индивидуален. Но задать общее направление, «дорожную карту» вполне по силам.

1. Оценка потенциала. Сельское хозяйство – ресурсозатратный бизнес, поэтому достойную прибыль принесут крупные инвестиции. Если своих средств не хватает, стоит подумать о заемных. При этом нужно учитывать создание финансового резерва.
2. Определение цели. Что вы хотите получить в итоге от инвестиций?
3. Выбор объекта инвестирования. Тщательно изучаем финансово— техническую характеристику производства. И лучше всего будет убедиться во всем лично, своими глазами. Наличие 100 единиц техники не означает их пригодность к работе. Изношенность техпарка в некоторых предприятиях сельского хозяйства достигает 90 %.
4. Определение рисков.
5. Предварительные расчеты. Вы знаете суммарный объем инвестиций, определились с объектом вложения и провели его аудит, теперь с учетом полученных сведений и планируемых рисков необходимы предварительные расчеты. И уже на основании этого принимается окончательное решение.
6. Заключение договора.

Куда инвестировать: обзор лучших вариантов для инвестирования

Мое мнение, что лучше всего инвестировать в предприятия своего региона. Это несет с собой ряд преимуществ:

• вы знаете особенности своего региона и можете правильно рассчитать и спланировать риски;
• доступность. Возможность личного контроля за расходованием средств и наглядное подтверждение их целевого использования.

Можно обратиться в региональное министерство сельского хозяйства и, заручившись поддержкой специалистов, выбрать наиболее перспективное направление и предприятие для проекта.

Ну или, как вариант, станьте фермером сами.

Как инвестировать в частных предпринимателей

Если вы не готовы к открытию своей фермы, можно инвестировать в тех, кто решился на этот шаг. Чтобы стать инвестором частного предпринимателя необходимо обратиться в инвестиционный фонд. На данный момент существует достаточно большое количество инвестиционных фондов, специализирующихся на инвестициях в сельское хозяйство.

Такие фонды инвестиций предлагают вложить средства как в крупные фермерские хозяйства, так и в начинающих предпринимателей. Разделяют государственные и частные инвестиционные фонды.

На данный момент наибольшей популярностью среди инвесторов пользуются следующие отрасли частного сельского предпринимательства:

• Рыболовство;
• Растениеводство;
• Птицеводство;
• Животноводство;
• Обработка продукции сельского хозяйства.

Второй способ поиска частных предпринимателей для инвестирования – поиск в интернете. Но этот способ является достаточно рискованным.

Способы инвестирования в сельское хозяйство

Вложить деньги в сельское хозяйство можно четырьмя способами:

• открыть свой бизнес;
• купить земельный участок;
• инвестировать в другого предпринимателя;
• приобрести ценные бумаги.

Объемы инвестиций в АПК варьируются от нескольких сотен рублей до нескольких миллиардов. Все зависит только от размера Вашего капитала: можно купить одну акцию за 600-700 рублей или приобрести контрольный пакет за сотни миллионов долларов. То же самое касается и других способов вложения денег. Постараемся коротко рассказать о каждом из них.

1. Свой бизнес

Бизнес в сфере сельского хозяйства — рискованный, но одновременно и самый прибыльный способ инвестирования в АПК.

Каких-либо конкретных советов дать не получится: все зависит от того, какую именно сферу Вы выберите и в каком регионе будете работать. Приведем лишь общие рекомендации:

1. Правильно выберите нишу. Учтите климат и географические особенности региона, проанализируйте спрос и предложение на Вашу продукцию. Попробуйте производить то, чего не хватает: утку, индейку, кроликов и т.д. Есть даже примеры успешных ферм по выращиванию виноградных улиток.
2. Изучите информацию о Вашем продукте. Узнайте все о выращивании, уходе и хранении. Если есть возможность, пообщайтесь с другими предпринимателями. Никто не расскажет о подводных камнях лучше, чем владелец аналогичного предприятия.
3. Найдите каналы сбыта. Самый важный шаг в сельскохозяйственном бизнесе. Продукты быстро портятся, поэтому Вы заранее должны знать кому и по каким ценам их продадите.
4. Обратитесь в министерство сельского хозяйства. Его представители есть в каждом регионе. Попробуйте узнать про льготы и субсидии для Вашего вида деятельности.

Важно: если у Вас нет опыта, не берите кредиты на начальных этапах развития. Риски в сельском хозяйстве слишком велики. Из-за своих ошибок или просто неудачного стечения обстоятельств Вы можете остаться ни с чем и задолжать банку солидную сумму. Лучше начать с малого, чем бросаться в омут с головой.

2. Вложения в землю

Сельхозугодья — проверенный временем актив, позволяющий инвестору защитить вложения и заработать на росте стоимости земли и ее аренде.

С 2010 по 2015 год средние темпы роста стоимости земельных угодий составляли 17,4%. Наибольшим спросом пользовались земли в южных регионах нашей страны.

За последние четыре года цены упали на 16%. Но даже при падении сельхозугодья проявили себя лучше, чем земля в поселениях: она за это время просела на 26%.

Важно: указаны средние данные по стране. Не везде участки дешевели: в некоторых регионах их стоимость выросла на 50% и более.

Пугаться падения не стоит: экономисты утверждают, что это временное явление. Обычно цены на землю растут вместе с увеличением стоимости продукции, которая там производится. Поскольку продукты со временем будут лишь дорожать, вложения рано или поздно окупятся.

Главное при покупке земли под инвестиции в АПК — выбрать правильное место. Начать лучше с региона. В таблице приведен список мест, где участки дорожали даже на фоне общего падения стоимости:

Важно: на Дальнем Востоке можно получить землю бесплатно по программе «Дальневосточный гектар». Подробнее про условия получения участков рассказано на официальном сайте программы.

Желательно, чтобы выбранный Вами участок располагался рядом с водоемом или населенным пунктом и имел хоть какую-то инфраструктуру. Сдать такое место в аренду можно гораздо дороже.

Важно: чтобы инвестиции в сельхозугодья не стали убыточными, необходимо правильно оценить стоимость земли. Если Вы не в состоянии это сделать, обратитесь к специалистам.

Чтобы участок не простаивал, после покупки можете подать объявление о сдаче его в аренду. Обычно сельхозугодья снимают на несколько лет и платят арендодателю 1 раз в год.

3. Прямые инвестиции

Если Вы не хотите открывать свой бизнес, можете инвестировать в чужой. Вам нужно найти предпринимателя или организацию, заключить с ними инвестиционный договор и ждать возврата денег с процентами.

Поиск заемщика — самый сложный и важный шаг. Обычно предложения о сотрудничестве размещают на фермерских сайтах. Просто вбейте в поиске «ищу инвестиции в сельское хозяйство», выберите несколько вариантов и проведите их всесторонний анализ.

Важно: вкладывайте деньги в развитие уже работающих предприятий. Риск понести убытки в этом случае меньше, чем при инвестициях в проекты на стадии бизнес-идеи.

Предприниматель должен предоставить Вам:

• бухгалтерскую отчетность;
• информацию о каналах сбыта продукции;
• сведения о кадровом потенциале организации;
• данные из ФНС и ФССП о задолженностях и взысканиях.

Если все документы в порядке, владелец никому ничего не должен, а бизнес жизнеспособен и приносит прибыль, можете оформлять договор. После этого остается только сидеть и смотреть, как чужой бизнес приносит Вам деньги.

Важно: если в ходе проверка всплывают какие-либо серьезные проблемы, откажитесь от сотрудничества. Лучше потратить время на поиск других вариантов, чем потерять деньги из-за ареста имущества или банкротства.

4. Ценные бумаги

Инвестиции в сельское хозяйство на фондовом рынке — вариант для ленивых. Вы покупаете ценную бумагу, ждете начисления процентов или роста ее стоимости и продаете с прибылью.

Инвестор может купить два типа бумаг:

1. Акции. Они закрепляют Ваше право на часть прибыли и имущества компании. Иначе говоря, делают Вас полноценным совладельцем бизнеса. Их курс может падать, а доходность непредсказуема. Подойдут акции только тем, кто готов рисковать.
2. Облигации. Своеобразные долговые расписки. Вы занимаете деньги компании, а она возвращает их вместе с процентами. Подойдут для консервативных инвесторов: прибыль и время ее начисления заранее известны.

Для доступа к торгам необходимо заключить договор с брокером. Выбирайте любого: с московской биржей работают все.

После оформления документов можно переходить к поиску бумаг. К сожалению, акций АПК на российском рынке немного. Самые известные эмитенты:

1. Фосагро. Один из мировых лидеров по производству фосфорных удобрений. Поставляет продукцию в более чем 100 стран. Владеет множеством добывающих предприятий, заводов и исследовательских лабораторий.
2. Русагро. Крупнейший агрохолдинг России, в собственности которого находится почти миллион гектаров земли. Занимается всем: от производства сахара до мясного животноводства.
3. Черкизово. Специализируется на мясной продукции. В его распоряжении 34 завода, десятки элеваторов и 140 тысяч гектаров земли.
4. Уралкалий. Производит 20% от мирового объема калийных удобрений. Самостоятельно контролирует весь процесс: от добычи минералов до поставки готовой продукции потребителям.
5. Русская Аквакультура. Занимается выращиванием лосося и форели. Кроме того, продает морепродукты и рыбу за рубеж.

Важно: дивиденды — слабая сторона компаний АПК. Из-за низкой рентабельности бизнеса они не могут платить акционерам двузначные проценты. Упор делается на рост акций в перспективе 5-10 лет.

Облигаций на бирже гораздо больше. Их размещают даже региональные компании второго и третьего эшелона. Процентная ставка по бумагам варьируется от 8 до 15% годовых.

Какие проблемы могут возникать при инвестировании

Кроме уже оговоренных рисков, имеются проблемы, с которыми может столкнуться потенциальный инвестор, вкладывающий в сельское хозяйство:

• отсутствие страхования. Рынок страховых услуг неохотно работает с неопределенными рисками;
• реализация продукции. Искать партнеров и заключать договоры на поставки следует задолго до получения урожая;
• оснащение современной техникой. Стоимость современной сельхозтехники довольно высокая, доставка от производителя к заказчику часто происходит по железной дороге, что тоже затратно.

Как получить гранты от государства и от частных инвесторов

Грант – это деньги, которые бюджет выделяет на погашение расходов бизнеса в рамках программ развития сельского хозяйства.

Государство ставит перед кандидатами ряд требований, соответствие которым и будет главным фактором получения гранта.

1. Профессионализм. Наличие высшего образования или ведение агробизнеса более 10 лет.
2. Наличие 10 % средств от стоимости проекта в личной собственности (данный процент минимальный, каждый регион устанавливает свой, но не меньше).
3. Проработанный бизнес-план.
4. Земля в личной собственности и недвижимость не ней.
5. Стратегия по сбыту продукции. В идеале – подтвержденные договоры оферты с покупателями.
6. Количество созданных рабочих мест.

Кроме государства, выделением грантов занимаются частные инвестиционные фонды. Но требования у них идентичны, а порой и жестче, чем у государственных.

Советы инвесторам в сельское хозяйство

1. Инвестируя в сельское хозяйство, помните, что этот бизнес непосредственно связан с природой, а она капризничает. Бывают неурожайные года, а скот болеет и умирает. Будьте готовы к этому.
2. Не торопите прибыль. Как было уже сказано, сельское хозяйство требует времени, поэтому не ждите отдачи на вложенный капитал раньше чем через полгода-год.
3. Иногда необходимо снизить цены, чтобы получить прибыль. Сельскохозяйственная продукция хранится недолго и в урожайные года, когда предложение превышает спрос, необходимо снижать цену, чтобы продать продукцию, а не избавляться от нее. Кстати, чтобы избавиться от непроданного товара, вам также понадобятся денежные средства.
4. Будьте готовы к долгому поиску страховой компании, ведь они неохотно соглашаются сотрудничать с бизнесом, успех которого зависит от капризов природы.
5. Потратьте на поиск проекта для инвестиций свое время. Хороший объект инвестирования – основной критерий успеха. Чтобы получить достоверную информацию об объектах инвестирования, придется проанализировать большой объем информации. Перед тем как вкладывать свои деньги, ознакомьтесь с показателями деятельности предприятия. Оцените обеспеченность фермы техникой и квалифицированными специалистами.
6. У вас всегда должен быть резерв в размере не менее 25-30% от объема инвестиций, ведь природа непредсказуема.